现在是在洛杉矶买房或卖房的好时机吗？

这篇文章是专门为住在洛杉矶的人写的，而各州的房地产情况不尽相同。人们想知道现在是不是在洛杉矶买房或卖房的好时机。实际上，房地产市场统计和洛杉矶的趋势显示，在过去十年左右的时间里，这个州为那些信用等级低、无力购房的人提供了一个糟糕的市场。

洛杉矶的房地产基本上是天价。另一方面，洛杉矶已经成为一个巨大的富人市场，他们能够负担得起这些高价。数据显示，豪华公寓和房产比比皆是。如果你想在洛杉矶向巨富出售或购买房屋，你有一个持续的市场。任何时候都是如此。

其他专注于洛杉矶地区的房地产报告显示，2007年的经济衰退推动了利率下降并导致了住房泡沫，但自2012年初以来，利率开始轻微但稳定地增长，住房市场已经稳定下来。房产的中位数销售价格也开始增长。专家预测，你可以合理地预期，洛杉矶的平均利率将继续稳步增长，并最终稳定在6%至8%之间。

那么，现在是在洛杉矶买房或卖房的好时机吗？

对于居住在洛杉矶的潜在买家来说，现在是买房的好时机，因为借钱的成本相对最低，而且在不久的将来可能只会增加，因为美联储计划在未来一年内将利率维持在高位。

对于居住在洛杉矶的房主来说，由于低利率，现在是再融资的好时机。对于买家和卖家来说，简而言之，市场似乎很好，因为其房屋价值不断增加。当然，对于洛杉矶市场上的许多人来说，这些不断上涨的价格恰恰会使大多数有吸引力的房屋变得遥不可及。但有些地区和房子，你可能还是想尝试一下。如果你咨询经纪人，他会告诉你一些你不知道的方法，即使你的银行拒绝了你，也能获得贷款。现在有许多不同类型的抵押贷款和利息水平。一个熟练的经纪人会帮助你。

如何预测洛杉矶的房地产市场？

很多人问我们什么时候应该买房或卖房，我们可以给你介绍很多所谓的专家，他们会给你提供截然不同的建议。事实是，没有人确切地知道你应该在何时购买或出售洛杉矶的房地产。如果他们知道，他们会成为百万富翁或者是亿万富翁。因此，如果有人给你一个偏向于确定的答案，要知道他或她在撒谎。

如何根据数字来预测洛杉矶的房地产市场趋势？

你可以通过历史数据来粗略估计洛杉矶房地产市场的状况。因此，例如，如果过去有一个低迷期，要知道这很可能会继续下去。

还有可靠的三十年抵押贷款预测也可以应用。基本上，如果出现以下任何一种情况，就知道今年洛杉矶的住房市场会很艰难。

• 通货膨胀率下降
• 经济数据弱于预期
• 战争、灾害和灾难

你可以依靠这些条件，因为在这些事件中，利率上升，有时是天文数字，人们会减少出售或购买房屋的意愿。

季节呢？我现在应该在洛杉矶买房还是卖房？

洛杉矶房地产专家指出，洛杉矶的房地产价格往往在夏季上涨，在春季下降。这是因为夏季的销售价格中位数几乎总是上升，然后在过渡到冬季的几个月里下降，接着在夏季再次上升，这是因为洛杉矶联合学区的暑假从6月开始到9月结束。家长们更愿意在漫长的暑假期间搬家，而不是在一年中让他们的孩子错位。出于同样的原因，12月期间的寒假也可能是一个好时机。如果你住在洛杉矶，你可以在最佳季节买卖房屋。

总结

你是否想知道现在是否是在洛杉矶买房或卖房的好时机？我们的建议是：在冬末和春季买房；在夏季卖房。我们不可能预测未来会发生什么，但现在的市场是冲动的，对于那些有能力购买的人来说，新房每天都在上涨。专家建议，在利率增长超过比例之前，你要充分利用这些机会。